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베트남 부동산 투자에 대한 관심은 날로 늘어가고 있다.
하지만 대부분 주변에 이미 베트남은 많이 올랐다고 하는 말이 많다.
과연 정말 베트남 투자가 더 이상 힘들까?
말하자면 아직도 늦지 않았다.
한국과 마찬가지로 부동산 투자라는 것은 투자 주기를 알고 진행해야 실패 확률을 줄일 수 있다.
그렇지만 일반 투자자가 부동산 시장을 분석하게 되면 많은 시간이 소요된다.
대체 어떻게 해야 알 수 있고, 각 투자 주기 별로 어떻게 구분이 되는지 함께 알아보자.
■ 부동산 투자 주기
대부분의 베트남 부동산 투자자들은 시장 트렌드에 따라 움직인다.
베트남 부동산은 약 20여 년 전부터 시작되었다.
대략 1주기 당 8~10년 정도로 매우 빠르면에 속한다.
■ 회복 주기
이 시기에는 부동산 거래가 거의 없고 은행에서는 부동산 관련된 대출 패키지를 제공한다.
금리가 하락한 시기와도 맞물려 투자자들이 쉽게 접근할 수 있다.
■ 개발 주기
시장이 점차 회복한 후에는 개발 단계에 돌입하게 된다.
이 시기는 부동산 거래가 매우 활발해지며 가격 또한 가파르게 상승하는 시기다.
■ 수평 주기
부동산 가치가 매우 높아지는 시기로 누구나 다 구매할 수는 없다.
다만, 이 시기에는 사기나 거짓 정보가 많아 주의가 필요하다.
■ 후퇴(침체) 주기
가장 부동산 투자가 어려운 시기로 여러 잡음이 많이 들릴 수 있다.
오히려 손실을 줄이기 위해 많은 매물이 쏟아져나온다.
■ 동결 주기
부동산 가치가 떨어지는 시기로 투자자들을 찾기 힘든 시기다.
투자자들은 투자 손실을 줄이고 자본 흐름을 원활히 하기위해 부동산 판매를 하게 된다.
<참고 및 출처>
(주)코베캄 (https://blog.naver.com/bonsng/222026057658)
PIXBAY https://pixabay.com/
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